7 เหตุผลที่คอนโดพระราม 9 ยังน่าลงทุน ทั้งปล่อยเช่าและอยู่อาศัยเอง

ย่านพระราม 9 ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานและแหล่งไลฟ์สไตล์เหนือระดับเท่านั้น แต่ยังเป็นทำเลทองที่ดึงดูดทั้งนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง การตัดสินใจเป็นเจ้าของคอนโดพระราม 9 จึงเปรียบเสมือนการถือครองสินทรัพย์ทรงคุณค่า ที่พร้อมเติมเต็มความสมบูรณ์แบบให้กับการใช้ชีวิตในทุกวัน ควบคู่ไปกับการสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าและทวีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างยั่งยืนในอนาคต

รู้จักทำเลพระราม 9

ทำเลพระราม 9 ได้รับการขนานนามว่าเป็น New CBD หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานเกรด A บริษัทชั้นนำระดับประเทศและระดับโลก รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ การขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานทำให้ย่านนี้มีความคึกคักตลอดเวลาและกลายเป็นจุดศูนย์รวมของคนวัยทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

7 เหตุผลที่คอนโดพระราม 9

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ย่านนี้มีความน่าสนใจหลายมิติ ลองมาดูปัจจัยสำคัญ 7 ประการที่ทำให้ทำเลนี้ครองใจนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง ได้แก่

1. ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง

การรวมตัวของกลุ่มบริษัทข้ามชาติและอาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ทำให้เกิดแหล่งงานขนาดใหญ่ ดึงดูดประชากรคุณภาพเข้ามาในพื้นที่ ส่งผลให้มูลค่าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ขยับตัวสูงขึ้นตามการเติบโตของเศรษฐกิจในย่านนี้

2. การเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทุกเส้นทาง

โครงข่ายคมนาคมในย่านพระราม 9 มีความครอบคลุมสูง ทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวที่เชื่อมต่อทางด่วนได้ง่ายดาย และระบบขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะการพักอาศัยในคอนโดใกล้ MRT พระราม 9 ที่ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือเปลี่ยนสายไปยัง Airport Rail Link เป็นไปอย่างรวดเร็วและไร้รอยต่อ

3. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ย่านนี้ไม่ได้มีเพียงแค่พื้นที่ทำงาน แต่ยังเต็มไปด้วยสีสันของการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง Central Rama 9 และ Fortune Town ตลาดกลางคืนยอดฮิต ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติ ไปจนถึงโรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากล

4. ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงและสม่ำเสมอ

ด้วยความต้องการที่พักอาศัยจากพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ (Expat) ทำให้การปล่อยเช่าในย่านนี้สามารถสร้างผลตอบแทนหรือ Rental Yield ได้ในอัตราเฉลี่ย 4% -6% ต่อปี ซึ่งเป็นตัวเลขที่น่าดึงดูดใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดต่อเนื่อง

5. ความต้องการที่อยู่อาศัย (Demand) สูง

การขยายตัวของแหล่งงานและไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร ทำให้มีกลุ่มคนจำนวนมากต้องการย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่ ความต้องการเช่าและซื้อที่สูงอย่างต่อเนื่องนี้ ช่วยลดความเสี่ยงในการปล่อยห้องว่างสำหรับนักลงทุนได้อย่างดีเยี่ยม

6. โครงการเมกะโปรเจกต์และการพัฒนาเมืองในอนาคต

แผนการพัฒนาพื้นที่ของทั้งภาครัฐและเอกชนยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ทั้งการผุดขึ้นของโปรเจกต์มิกซ์ยูส (Mixed-use) ขนาดใหญ่แห่งใหม่ และการปรับปรุงภูมิทัศน์ ซึ่งจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มมูลค่าให้กับทำเลนี้ในอนาคต

7. Capital Gain ที่มีแนวโน้มพุ่งสูงขึ้นทุกปี

ราคาประเมินที่ดินและราคาซื้อขายจริงของคอนโดมิเนียมในย่านพระราม 9 มีสถิติการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผู้ที่ถือครองกรรมสิทธิ์ในระยะยาวจึงมีโอกาสทำกำไรจากส่วนต่างราคา (Capital Gain) ได้อย่างเป็นกอบเป็นกำเมื่อต้องการขายต่อ

คอนโดพระราม 9 จาก Origin ทำเลศักยภาพที่ให้คุณได้มากกว่าคำว่าที่พักอาศัย

การเลือกเป็นเจ้าของคอนโดจาก Origin Vertical ในย่านพระราม 9 ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในทุกมิติ ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่เองเพื่อสัมผัสไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม หรือเป็นนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่มั่นคง โครงการของเราก็พร้อมตอบโจทย์ ให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายบนทำเลศักยภาพที่พร้อมสร้างมูลค่าเพิ่มในทุกๆ วัน

สำหรับใครที่กำลังมองหาที่พักอาศัยในทำเลนี้ Origin Vertical คอนโดทำเลพระราม 9 ใกล้ MRT อย่าง KnightsBridge Space Rama 9 และ SOHO Bangkok Ratchada ที่พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตใจกลางเมืองของคุณ หากสนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดหมายเข้าชมห้องตัวอย่าง หรือสอบถามรายละเอียดโปรโมชันพิเศษของโครงการคอนโดพระราม 9 จาก Origin Vertical ได้เลยตั้งแต่วันนี้!

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ของคอนโดใกล้ MRT พระราม 9 อยู่ที่เท่าไหร่?

โดยเฉลี่ยแล้วอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในย่านนี้จะอยู่ที่ประมาณ 4% - 6% ต่อปี ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ตั้งของโครงการ รูปแบบห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่า

มนุษย์เงินเดือนสามารถกู้ซื้อคอนโดย่านพระราม 9 เพื่อปล่อยเช่าได้หรือไม่?

สามารถทำได้หากมีการวางแผนการเงินที่รัดกุมและมีประวัติเครดิตที่ปกติ การเลือกโครงการที่มีความน่าเชื่อถือและตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่มีความต้องการเช่าสูง จะช่วยเพิ่มโอกาสให้การประเมินสินเชื่อจากธนาคารผ่านได้ง่ายยิ่งขึ้น

คอนโดพระราม 9 เหมาะกับการลงทุนแบบไหนมากที่สุด?

มีความเหมาะสมกับการลงทุนทั้งสองรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนระยะสั้นเพื่อรับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ารายเดือน (Rental Yield) ที่มีความสม่ำเสมอ หรือการลงทุนระยะยาวเพื่อรอรับกำไรจากส่วนต่างราคา (Capital Gain) ที่คาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นตามการพัฒนาของพื้นที่

ที่มา : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
โพสต์ : พีอาร์ นิวส์ ไทยแลนด์
เผยแพร่ : พีอาร์ นิวส์ ไทยแลนด์